Després d'uns anys bastant complicats per a tots, sembla que a poc a poc es comencen a veure senyals de recuperació. En un sector com el de la farmàcia es nota que
hi ha un interès creixent en la compra i venda d'aquestes. Encara que hi ha una pregunta que sempre ha estat a sobre de la taula, tant durant els anys de poc moviment com durant els de bonança: Quin és el preu d'una farmàcia?
Què implica comprar o vendre una farmàcia
Quan parlem d'adquirir una farmàcia, hem de distingir entre diversos elements. En primer lloc hi ha la llicència que permet obrir-la, al que li segueix el local amb tot el que hi ha dins. També es pot fer un tercer apartat amb l'estoc de productes. El preu d'una llicència de farmàcia depèn de diversos factors com la zona o fins i tot la demanda que existeix en aquest moment. Cal recordar que
la normativa disposa que només es puguin obrir un nombre de farmàcies determinat, així com complir una sèrie de mèrits si es busca que l'estat concedeixi l'autorització d'una nova quan s'obri concurs. Per això, moltes vegades l'única manera d'aconseguir una farmàcia és aconseguint que es faci un traspàs.
Com es fixa el preu de la farmàcia
Aquesta és possiblement la pregunta amb la resposta més difícil. Hi ha una fórmula que porta usant per
comprar una farmàcia des de fa temps, que consisteix a calcular quant guanya la farmàcia en un any i afegir-li un percentatge variable, fins al doble del total de vendes. És a dir, que una farmàcia que vengui 600 mil euros, podria arribar a costar 1,2 milions.
Avui, però, la facturació i el marge no és fix, de manera que aquesta fórmula s'ha quedat una mica desfasada. És veritat que en els fàrmacs el preu està marcat per llei, però hi ha altres productes que no tenen aquesta limitació. I els marges dels que si estan fixats varien en funció del tipus. Què vol dir això? Que la fórmula de càlcul és força més complexa que una simple multiplicació.
Factors que influeixen en el preu de la farmàcia
Com hem dit, hi ha factors que influeixen en el preu de la llicència de farmàcia. També hi ha altres implicats, com si es tracta només d'aquesta llicència,
si es vol comprar també el local o si es tracta d'un lloguer.
El nombre de treballadors o la fidelitat dels clients són força rellevants, així com la probabilitat que en el futur hi hagi noves obertures.
És difícil vendre o comprar?
La veritat és que les operacions de compra i venda de farmàcies solen arriben a terme perquè sempre s'acaba arribant a un acord. Depèn de la voluntat que tinguin ambdues parts, de si es veurà involucrat un tercer en
comprar una farmàcia sense diners, etc. L'important és que tothom estigui satisfet amb l'operació, i que ningú sent que li han enganyat. Per això el millor és comptar amb un intermediari que tingui experiència i pugui ajudar en el procés. Des de la negociació fins al tancament, passant pel
finançament de farmàcia, en Afinpa ajudem tant a compradors com a venedors per aconseguir el seu objectiu.
